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经济学家称超五成人买得起房城市会死亡

发布时间:2019-10-09 21:52:09 编辑:笔名

  经济学家称超五成人买得起房城市会死亡

  当红经济学家说,让居者有其屋只是醉话

  “超五成人买得起房,城市就会死亡”

  8月1日13时19分,友“430013”发帖《人有房,城市亡》。

  该帖称:日前,“砖家”又发超声波,说什么“当一座城市自有住房率超过50%,城市就会死亡”,“如果刚毕业的年轻人都能买得起房,那么这个国家就会走向衰亡”。而这些观点的论据是:“因为没有了房子在前面当追求目标,年轻人就会丧失实现目标的动力。”

  对此,友“yzxyz117”惊呼:“超五成人有房城市就会死,这位专家满嘴跑火车。”

  还有友说:“看来专家也有目光短浅的时候。人类很现实,一个阶段有一个阶段的目标,当这个目标实现后,就会有下一个目标。请这位‘惊悸’学家永远放心,年轻人不会失去动力,更不可能因此而使国家衰亡。”

  经多方查证,帖子中提及的专家是指当红经济学家金岩石。7月28日,金岩石在保利高峰论坛上为房价保值所说的这些话雷翻了不少友。

  晚报 周爱巧

  语出惊亾

  居者有其屋

  那是杜甫喝醉说的话

  7月28日上午,保利高峰论坛在广州保利城会所举行。国金证券首席经济学家金岩石为房价保值发出雷人言论。

  “期望房价大跌是不现实的。”

  “楼市调控的正式版目标已经实现,要实现山寨版目标得等到超级泡沫破灭,按照国际经验,当城市化基本完成,即城市化率达到60%,楼市可能崩盘。因此,现在山寨版目标无法实现。”

  “当一个城市自有住宅率超过50%,城市就会死亡。如果刚刚毕业的人都能买上房,那么国家就会衰亡,因为这会令人丧失目标,丧失实现目标的动力。”

  “现在全世界只有平壤和哈瓦那实现了这个目标。‘安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。’想要居者有其屋,那是杜甫喝醉时说的话,你们如果相信这会实现,不是真傻就是装傻。如果刚毕业的大学生和涌入城市的打工者一进城就能买房的话,谁愿意走?没人走了,这个城市就不会有流动性。一个城市没有流动性,就像一个人的血液停止循环,就意味着死亡。”

  山寨版目标

  楼价跌20%~30%

  甚至跌到人人都买得起

  金岩石在博客上说,楼市调控正式版本遏制了少数城市房价过快上涨,北京、上海、深圳和杭州等一线城市的房价经过调控,已经得到控制,“正版目标”已实现。

  但是,为什么老百姓仍然感觉房价没跌呢?

  金岩石称,实际上,这是因为坊间还流传着一个山寨版目标,即楼价要跌20%~30%,甚至跌到老百姓人人都能买得起,而“老百姓”当然包括打工者和刚毕业的大学生。

  他认为,在目前我国城市化建设高歌猛进之时,期望房价大跌是不现实的。当人人有房,大家就会丧失奋斗目标。

  友质疑

  “707”:大学生是我国培养的社会精英,他们要建设祖国的未来,如果终身奋斗目标就为了一套房,岂不可笑?

  “牛大”:看看我们的科学巨人钱伟长,不拿工资,不要住房,就住在学校。按照金先生的理论,钱老也该算没啥目标的人。不把买房当奋斗目标就会丧失动力,说这话的时候,金先生很可能被电击了。

  “天上掉下500万”:不要拿欧美那套数据来蒙骗国人,这压根儿不是一码事。

  “热能量”:新加坡的自有住房率为79%,加拿大是64.3%,美国是64.7%,英国是67%……真遗憾,这些国家的自有住房率都高高在上,但没一个如金“砖家”所言而崩溃。

  “笑骂壮”:房地产市场的尖锐矛盾不在于房价高不高,而在于房价畸不畸。只要房地产市场健康有序发展,肯定没一个人会去限制它向好的方向发展。这点道理都不懂,只能当“惊悸砖家”了。

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